景區(qū)公告

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

招募民宿經(jīng)營合作伙伴公告

一、項目概況

1、項目名稱：烏鎮(zhèn)蘭園合作經(jīng)營民宿項目

2、項目地址：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)定升路36號

3、項目簡介：烏鎮(zhèn)蘭園項目為住宅屬性的封閉式小區(qū)，小區(qū)內有中式合院、洋房和高層三種類型的住宅，于2021年已交付使用。烏鎮(zhèn)蘭園項目由綠城代建，目前物業(yè)管理由綠城服務提供。目前小區(qū)內有兩幢完整的高層樓棟，共計136套房源，戶型均為兩臥一衛(wèi)一廳一廚（建筑面積80-95㎡），房屋內部已完成全部精裝修并配備軟裝、家電等，可拎包入住。現(xiàn)招募具有民宿經(jīng)營資質的公司負責烏鎮(zhèn)蘭園民宿經(jīng)營。

二、合作內容

1、合作領域：長短租、民宿經(jīng)營。

2、合作方式：利潤或營收分成，具體條款協(xié)商確定。

三、合作伙伴資質要求

1、具備合法經(jīng)營資質，信譽良好，無不良記錄

合作伙伴需具備合法的經(jīng)營資質，符合相關法律法規(guī)的要求，確保經(jīng)營活動的合法性與合規(guī)性。同時，在經(jīng)營過程中具有良好的信譽，遵守商業(yè)道德，受到客戶和合作伙伴的廣泛認可。此外，企業(yè)無任何不良記錄，具有良好的品牌形象和自律經(jīng)營的品質。

鑒于烏鎮(zhèn)蘭園為住宅屬性，作為民宿對外經(jīng)營需辦理相關手續(xù)和證照。合作方需具備經(jīng)營該類民宿的能力，出面辦理相關手續(xù)和證照，確保項目合法合規(guī)運營。

2、品牌具有一定行業(yè)知名度和影響力，品牌成立年限在5年及以上

品牌具備一定的知名度和影響力，已建立起良好的市場認知度和品牌信任度。品牌自成立以來已有5年以上的發(fā)展周期，積累了較為成熟的市場運營經(jīng)驗，具備一定的行業(yè)積淀和品牌價值。

在民宿市場中，品牌已形成一定的用戶基礎，具備一定的市場占有率，能夠有效引導消費者選擇和信賴該品牌。同時，品牌具備標準化運營能力和平臺運營能力，能夠為后續(xù)的市場拓展和業(yè)務經(jīng)營奠定堅實的基礎。

3、民宿經(jīng)營方需對入住率提供保底承諾

根據(jù)市場調研蘭園所在地民宿經(jīng)營的平均入住率為50%-60%，需將入住率不低于50%作為對賭條款，簽訂合同的考核條款，確保我司有穩(wěn)定營收，規(guī)避運營風險。

4、在蘇滬浙范圍內有成功案例

考慮民宿經(jīng)營的地域適用性，合作方需在蘇滬浙范圍內有成功案例可供參考，有一定規(guī)模的開業(yè)運營的門店可供參觀。

5、確保我司資金監(jiān)管、運營成本監(jiān)督等管理權限

我司要求設立民宿收入專用賬戶，我司可隨時查賬，并要求合作方以月度為結算周期進行營收結算；我司可通過可視化后臺系統(tǒng)看到房態(tài)、房價、賬單、門鎖記錄、自住記錄、打掃記錄等運營情況；我司可查看耗品采購、布草清洗等運營成本情況，保障我司運營監(jiān)管權限。

四、報名方式及流程

1.報名時間：即日起截止至2025年08月12日（星期二）下午5點。

2.提交資料：

企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照復印件；

合作方案或意向書（包括合作模式、資源投入、經(jīng)營測算等）；

相關成功案例或業(yè)績證明。

3.聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：陸先生

聯(lián)系電話：0573-88711288

郵箱：511485811@qq.com

地址：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)石佛南路18號

五、其他說明

1.我司將根據(jù)報名情況篩選合作伙伴，并安排面談或實地考察；

2.合作細節(jié)以最終簽訂合同為準。

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

2025年7月28日

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

食材類供應商征集公告

一、征集方介紹

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司是由中青旅控股股份有限公司和桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)旅游投資有限公司共同投資經(jīng)營的股份制企業(yè)。烏鎮(zhèn)景區(qū)是國家5A級旅游景區(qū)，位于上海、杭州、蘇州的中間，至三大城市只需一小時車程。舉辦烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)、烏鎮(zhèn)國際當代藝術邀請展、烏鎮(zhèn)國際未來視覺藝術展，建設烏鎮(zhèn)大劇院、木心美術館等，并成功接待世界互聯(lián)網(wǎng)大會烏鎮(zhèn)峰會，成為大會永久舉辦地。

烏鎮(zhèn)景區(qū)擁有多家風格各異的主題度假酒店，奢華典雅的庭院行館，充滿濃濃江南風情的民宿人家及青年旅館，擁有客房3000 余間，可同時供 6000 余人入住。烏鎮(zhèn)地處杭嘉湖地區(qū)，是美食的集中地。景區(qū)內100余家大小餐廳，可提供不同規(guī)模、風格、檔次、特色的聚餐宴請場地。

根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要，烏鎮(zhèn)景區(qū)公開征集酒店食材類合作供應商資源，進行集中統(tǒng)一采購，經(jīng)資質審查、考察合格的供應商將納入烏鎮(zhèn)景區(qū)食材類合格供應商庫。歡迎信譽良好、實力雄厚、符合條件的供應商積極報名參與。

二、 征集項目概況

1、征集類別：水產(chǎn)、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商。

2、供貨地點：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)景區(qū)配送中心。

三、 供應商資質要求

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的企業(yè)法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質能夠涵括相關食材類并達到供貨需求與標準。各類資質年檢或換證期間，須提供相關部門證明材料，并由風控部進行資質調查，確認無不良經(jīng)營記錄。

2、公司注冊成立需滿1年以上，并經(jīng)網(wǎng)上復核企業(yè)信息。

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（如有異議，以風控部意見為準）。

4、必須為實體公司，具備獨立、固定的辦公/經(jīng)營/倉儲/生產(chǎn)場所及符合要求的物流能力。

5、近兩年至少供應過3家星級酒店、餐飲酒樓、企事業(yè)單位、旅游景區(qū)或酒店群綜合體項目。

6、能提供合法的銷貨憑證（供貨產(chǎn)品的檢驗檢疫報告、各類有價值的證書、獲獎證明等）及符合景區(qū)財務部要求的合法正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

7、有合作意向水產(chǎn)、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商在公告時效內向征集方郵箱提供公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)經(jīng)營許可證（生產(chǎn)廠商需提供生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證；非生產(chǎn)廠商需提供食品經(jīng)營許可證）、至少3份相關類別食材業(yè)績合同證明（上述所有資料需與原件核對無誤，復印件需加蓋公章掃描發(fā)送征集方郵箱存檔）。 

四、征集流程

征集方于2025年4月1日通過以下形式對外發(fā)布本征集公告：

1、通過中國采招網(wǎng)、烏鎮(zhèn)公司官網(wǎng)發(fā)布。

2、意向供應商發(fā)送公司資質文件到征集方指定郵箱：wuzhenzcb@wuzhen.cn，郵件主題命名：“報名食材類別--公司全稱--聯(lián)系人--聯(lián)系方式”。

3、意向供應商資質預審合格將安排現(xiàn)場考察，考察合格供應商列入烏鎮(zhèn)景區(qū)食材類合格供應商庫。

五、聯(lián)系方式

公告時效：2025年4月1日-2025年4月7日

聯(lián)系人：  盛先生：15857335230  李先生：19800295027

E-mail:   wuzhenzcb@wuzhen.cn